Главная страница

 

ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ

 

126 заявок. 10 регионов со всей России.26 победителей. Таковы итоги II Межрегионального конкурса ,,Деревенька моя"2019. Наша инициативная группа из села Каринка Кирово-Чепецкого района (Лыскова Екатерина Александровна, Березина Татьяна Сергеевна, Токарева Анжелика Алексеевна) заняла достойное 2 место! Почетное первое место с разрывом в 1 бал заняли наши соседи из Нижегородской области. Заметим, что наша инициативная группа участвовала в подобного рода Конкурсе впервые, но не смотря на это – сразу в числе победителей.

20.07.2019 мы побывали в Перми на церемонии награждения лучших из лучших!

От чистого сердца благодарим организаторов Конкурса за праздник, эмоции, позитивный настрой, который Вы нам подарили!

   Всё то, что мы увидели, узнали - неоценимый вклад в наше саморазвитие. Отдельное  спасибо за знакомство с креативными, трудолюбивыми, полными идей людьми.

   Очень хотелось бы и дальше продолжить нашу работу с Вами, координаторами и другими инициативными группами, которые представили свои работы на Конкурсе.

 

[ Добавить новост

ИНФОРМАЦИЯ С РОСРЕЕСТРА

 

За консультацией – в Кадастровую палату

Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Кировской области (Кадастровая палата) продолжает оказывать консультационные услуги для населения, которые включают в себя устные или письменные консультации по вопросам оборота недвижимости, в том числе с составлением письменной резолюции.

Преимуществами обращения в Кадастровую палату является возможность получить консультацию у высококвалифицированного специалиста. Услуги предоставляются учреждением, согласно установленным тарифам, которые в свою очередь являются доступными для широкого круга кировчан и жителей области. Консультации могут оказываться несколькими специалистами, при этом цена на услугу не увеличится.

За первое полугодие 2019 года наблюдается рост количества  обратившихся за консультационными услугами: по земельным участкам на 73%, по объектам капитального строительства на 38%. Наибольшей популярностью пользуются консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки, без подготовки письменной резолюции.

За подробной информацией по получению консультации  вы можете позвонить по телефону (8332) 25-12-68, добавочный номер 2002.

Обращение в Кадастровую палату – это экономия вашего времени, качество и результат выполненной работы.

Эксперты Кадастровой палаты разъяснили возможности новой «дачной амнистии»

Эксперты рассказали, владельцы каких дач не попадут под новый порядок оформления собственности

Президент РФ Владимир Путин подписал закон о продлении «дачной амнистии». Упрощенный порядок оформления прав собственности на дачную недвижимость будет действовать до 1 марта 2021 года. Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили порядок оформления при  новой «дачной амнистии». 

Амнистия будет действовать до 1 марта 2021 года, до этого времени граждане смогут в упрощенном порядке провести оформление в собственность загородной недвижимости. Кроме того, закон продлевает до 1 марта 2022 года срок льготного бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в публичной собственности, для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ).

«Ранее действие дачной амнистии распространялось на объекты недвижимости, в том числе, расположенные на земельных участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ведение личного подсобного хозяйства. Новая норма – затрагивает только дачников и те объекты, которые построены на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства», - рассказывает эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко. 

Обладатели правоустанавливающих документов на земельные участки для садоводства смогут оформить в собственность дома или строения на основании технического плана здания. Необходимым документом для его подготовки является декларация, составленная правообладателем объекта недвижимости. «До 1 марта 2021 года государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом, построенные на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, будет осуществляться на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок», - говорит начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Кадастровой палаты по Кировской области Юлия Бучнева.

Необходимые документы можно предоставить посредствам почтового отправления или в электронном виде, а также лично в любом офисе МФЦ. В настоящее время офисы МФЦ функционируют во всех административных центрах муниципальных районов Кировской области. При этом 8 офисов МФЦ и 8 удаленных рабочих мест работают на территории города Кирова. Кроме того, в районах Кировской области обеспечивают прием населения более сотни территориально обособленных структурных подразделений МФЦ.

Что касается объектов недвижимости, расположенных на землях под ИЖС, для них сохраняется действующий порядок: оформление прав проводится при соблюдении уведомительного порядка, предусмотренного Градостроительным кодексом РФ. В данном случае владельцу потребуется направить в администрацию субъекта РФ уведомление о планируемом строительстве, в том числе, описание параметров объекта недвижимости. После - уведомление об окончании строительства с приложением, в том числе, технического плана здания.

Оформление права собственности возможно только после получения застройщиком уведомления о соответствии построенного объекта заявленным характеристикам. «Так, например, если владелец заявлял о планируемом строительстве двухэтажного дома, а построил трехэтажный – администрация субъекта выдаст уведомление о несоответствии параметров объекта заявленным. В таком случае, оформление собственности будет невозможным», - говорит эксперт.

Законопроект также вносит ряд поправок в отношении норм и правил определения цен на кадастровые работы. Так, для предотвращения неоправданного завышения цен, субъекты РФ на бессрочной основе наделяются правом устанавливать предельные расценки на услуги кадастровых инженеров. Эта поправка касается земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального жилищного и гаражного строительства, а также расположенных на них объектов недвижимости. Кроме того, продлевается срок бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в публичной собственности, в том числе земель общего пользования, в собственность членам садоводческих и огороднических товариществ. 

Основные правила покупки дачи

Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) сегодня представил данные опроса о том, как изменилась доля владельцев загородной недвижимости и что важно для россиян при покупке дачи или земельного участка. Федеральная кадастровая палата рассказала об основных правилах покупки загородной недвижимости.

Как сообщила замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова, первое, что необходимо сделать при подготовке к сделке – это проверить собственников объекта недвижимости. Подтверждением служат свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка из ЕГРН содержит данные о недвижимости и ее владельце, актуальные на дату запроса. «И если недобросовестный продавец предъявляет вам выписку, полученную, скажем, до того, как он продал недвижимость кому-то еще, то при наличии у вас более актуальных сведений попытка обмана сразу раскроется. Чем ближе выписка из ЕГРН к дате потенциальной сделки - тем лучше», - говорит Марина Семенова.

Кроме того, выписка из ЕГРН позволит проверить наличие всевозможных ограничений или обременений – будь то ипотека, аренда и арест.

«Обратите внимание на вид разрешенного использования участка. Если «под строительство индивидуального жилого дома» - то владелец имеет полное право размещать на участке дом с фундаментом и всеми коммуникациями. Если участок предназначен «для ведения подсобного хозяйства» и при этом располагается на землях сельскохозяйственного назначения, то максимум, что вы сможете там построить, это теплицу или, например, курятник. А если на таком участке уже возведен жилой дом, то вам просто предлагают купить самострой и все связанные с ним проблемы», - отмечает эксперт.  

«Любой заинтересованный гражданин может получить сведения об объекте недвижимости в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в которой будут указаны  правообладатель объекта недвижимости, вид права, дата и номер регистрации права, ограничение прав и обременения объекта недвижимости, а также все основные характеристики объекта: площадь, местоположение (адрес), кадастровая стоимость, для земельного участка – категория земель и разрешенное использование, для объектов капитального строительства - наименование и назначение. Стоимость такой выписки для физического лица в бумажном виде  составляет 400 рублей, в электронном виде - 250 рублей. Соответствующую выписку можно запросить на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) либо обратиться в любой офис МФЦ. Срок предоставления сведений не превышает 3 рабочих дней» - комментирует начальник отдела подготовки сведений кадастровой палаты по Кировской области Софья Коровинская.

Кроме того, перед покупкой стоит заручиться нотариально заверенным согласием супруги или супруга владельца и выяснить, не закреплено ли право собственности на объект за его бывшей женой или мужем, если расторжение брака произошло в последние три года. И особую бдительность следует проявлять в случае, когда продавец действует от лица собственника недвижимости по доверенности, поскольку такую схему часто выбирают мошенники. Следует обратиться к нотариусу за проверкой подлинности доверенности.

Также распространен сценарий, когда вместо правоустанавливающих документов покупателю предъявляется книжка садовода. Сразу откажитесь от участия в такой сделке: членство в садоводческом товариществе не подтверждает права собственности. Даже переписав книжку на себя, вы всё равно не сможете стать законным владельцем приобретенной недвижимости.

В России изменился порядок использования электронной подписи при проведении сделок с недвижимостью

 

Подать документы на регистрацию перехода права собственности дистанционно, без разрешения собственника, стало невозможно.

С завтрашнего дня вступает в силу закон, регулирующий порядок применения усиленной квалифицированной электронной подписи (ЭП) при проведении сделок с недвижимостью. Новые правила устанавливают возможность проведения таких сделок только с письменного согласия владельца недвижимости.

С 13 августа граждане получат возможность в заявительном порядке внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о возможности регистрации перехода права собственности на принадлежащую им недвижимость на основании заявления в электронном виде, заверенного ЭП. При отсутствии такой записи в ЕГРН провести сделку дистанционно стало невозможно.

«Иными словами, если гражданин считает возможным проведение сделок с находящейся у него в собственности недвижимостью в электронной форме с использованием ЭП, он может подать в орган регистрации прав соответствующее заявление на бумажном носителе, то есть выразить свое согласие в «традиционной» форме. Тогда в ЕГРН будет внесена специальная отметка. В противном случае документы о регистрации перехода права собственности, например, в результате купли-продажи объекта недвижимости, поданные в электронном виде и заверенные ЭП, будут возвращены без рассмотрения», – говорит замглавы Федеральной кадастровой палаты Павел Чащин.

Заявление о возможности проведения регистрационных действий на основании электронных документов, заверенных ЭП, можно подать как в отношении всех принадлежащих физическому лицу объектов недвижимости, так и в отношении любого из них по отдельности. После подачи гражданином заявления в ЕГРН вносится соответствующая запись в срок, не превышающий пяти рабочих дней.

Как отмечает замглавы Кадастровой палаты, ранее, с 2013 года, чтобы обезопасить имущество, собственники могли подать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода или прекращения права собственности на принадлежащие им объекты недвижимости без их личного участия. В таком случае даже при наличии у третьих лиц нотариально заверенной доверенности на совершение вышеуказанных действий, данная запись служила основанием для возврата заявления на совершение сделки без рассмотрения. «Не все граждане знали о подобной возможности, поэтому обратный порядок, то есть разрешение проведения сделок с использованием ЭП, позволит минимизировать риски совершения мошеннических операций с недвижимостью», – говорит Чащин.

В то же время есть в новом законе и исключения: в случаях, если используемая при оформлении сделок с недвижимостью ЭП выдана удостоверяющим центром (УЦ) Федеральной кадастровой палаты и если сделка проводится с участием нотариусов или органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде, наличие особой отметки в ЕГРН не является обязательным. Также действие нового закона не распространяется на цифровую ипотеку. «Таким образом сохраняется возможность электронной подачи сведений от кредитных организаций, где не требуется личное участие гражданина. С одной стороны, закон минимизирует риски мошенничества и защищает собственников объектов недвижимости, с другой – учитывает уже существующие механизмы цифровизации рынка», – отмечает замглавы Кадастровой палаты.

Один из пунктов закона вступит в силу несколько позже: спустя 90 дней с момента его официального опубликования. Он регламентирует порядок погашения ранее внесенной в ЕГРН записи о возможности регистрации права собственности на основании электронных документов. Убрать ее можно будет также в заявительном порядке по желанию собственника или по решению суда.

Напомним, ФЗ № 286 о внесении изменений в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» подписал Президент РФ Владимир Путин 2 августа 2019 года. Закон вступит в силу спустя десять дней с момента его опубликования. Внести поправки в действующее законодательство потребовалось в связи с появлением в России нового вида мошенничества с недвижимостью: злоумышленники использовали возможность дистанционной подачи документов для регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости с помощью поддельных ЭП, созданных на имена их владельцев. Автором пакета поправок стал председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников.

Согласно действующему законодательству, выдача сертификатов ЭП для получения государственных услуг осуществляется аккредитованными УЦ в соответствии с ФЗ № 63 «Об электронной подписи». Всего в России насчитывается около 500 государственных и коммерческих аккредитованных УЦ, аккредитованных Минкомсвязи и создающих сертификаты ЭП. Федеральная кадастровая палата в связи с появлением случаев мошенничества с использованием ЭП считает также необходимым усиление контроля за деятельностью аккредитованных УЦ и повышение их ответственности за создание и выдачу сертификатов ЭП, которые могут быть использованы для получения государственных услуг в электронном виде, в том числе для проведения действий с недвижимостью.

«Кадастровая палата по Кировской области осуществляет выдачу электронных подписей. Электронная подпись совместима с различными сервисами: Единым порталом государственных и муниципальных услуг, порталом Росреестра, ГИС ЖКХ, Единой информационной системой в сфере закупок, Портала ФНС России, ГАС «Правосудие», Мой арбитр, Портала ФССП. Полный перечень использования электронной подписи можно посмотреть на сайте uc.kadastr.ru. Стоимость для физических и юридических лиц составляет 700 руб., срок действия 15 месяцев. Заполнить заявку на получение электронной подписи можно на сайте uc.kadastr.ru через личный кабинет. После заполнения заявки в личном кабинете и ее оплаты, необходимо записаться на личный прием в Кадастровую палату по телефону 25-12-70 (адрес г. Киров, ул. Преображенская, д.8) для удостоверения личности и иметь при себе оригиналы всех документов, которые были приложены к заявке в личном кабинете. Подробную информацию о выдаче электронной подписи можно узнать по телефону 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный) или на сайте uc.kadastr.ru, интересующие вопросы можно направить на адрес электронной почты: uc@kadastr.ru» - рассказывает начальник отдела информационных технологий Кадастровой палаты по Кировской области Юрий Колотов.

 

Помимо этого, сейчас разрабатываются предложения по доработке дополнительных механизмов аутентификации заявителей при получении электронных госуслуг. В частности, речь идет о биометрической идентификации граждан по лицу и голосу. Такие инструменты позволят дополнительно защитить граждан от потенциальных рисков мошенничества.

Справочно:

Федеральная кадастровая палата (ФКП) – оператор Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).

Кадастровая палата работает в сфере кадастрового учета, регистрации прав собственности и сделок с недвижимостью, оказывает связанные с этим услуги населению и бизнесу в каждом регионе России. С 2009 года находится в ведении Росреестра.

Федеральная кадастровая палата предоставляет сведения из ЕГРН, принимает заявления о кадастровом учете и (или) регистрации прав, вносит сведения о границах субъектов РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, зон с особыми условиями использования территории, объектов

 культурного наследия и других объектов в ЕГРН.

В 2019 году Кадастровой палатой запущен проект по реинжинирингу существующих электронных сервисов предоставления госуслуг для физических и юридических лиц. Также, согласно плану трансформации учреждения, на базе ФКП будет создан Аналитический центр для участников рынка недвижимости и бизнес-сообщества.

6 августа в Кадастровой палате прошла горячая линия по теме: Кадастровая стоимость объектов недвижимости

6 августа 2019 года Кадастровая палата по Кировской области провела горячую линию по теме: «Кадастровая стоимость объектов недвижимости»

От жительницы Слободского района поступил вопрос:  когда будет проведена переоценка земельных участков, отнесенных к категории земель населенных пунктов?

Согласно действующему законодательству, кадастровая стоимость является основной для расчета налога на недвижимое имущество. Для того чтобы налог рассчитывался справедливо, требуется регулярная актуализация данных о кадастровой стоимости. Для этих целей проводится государственная кадастровая оценка объектов недвижимости (ГКО). 

ГКО проводится по решению региональных властей: в городах федерального значения не чаще одного раза в два года, в прочих регионах – не чаще одного раза в три года, но не реже одного раза в пять лет. Правительством Кировской области оценка земельных участков категории земель населенных пунктов запланирована на 2020 год.

 

Пенсионер Подосиновского района спросил, каким образом можно изменить завышенную, по его мнению, величину кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Изменение величины кадастровой стоимости объекта недвижимости возможно только путем оспаривания результата определения кадастровой стоимости в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которая создана на территории Кировской области при Управлении Росреестра по Кировской области (г. Киров, ул. Ленина, д. 108)  и в суде.

Порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости определен статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Закон об оценке).

Согласно положениям статьи 24.18 Закона об оценке заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в Комиссию не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в ЕГРН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

 

Житель Кирово-Чепецкого района спрашивал, каким образом узнать величину кадастровой стоимости земельного участка, находящегося у него в собственности.

Сведения  об  актуальной  кадастровой стоимости объекта недвижимости  можно узнать на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в сети интернет (www.rosreestr.ru)  или в сведениях Публичной кадастровой карты (http://pkk5.rosreestr.ru).

Если Вам не удалось получить необходимую информацию указанными сервисами, Вы можете запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости, обратившись лично в любой территориальный отдел «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг». Такая выписка предоставляется бесплатно.

 Житель Фаленского района спросил, сколько будет стоить консультация в Кадастровой палате без подготовки письменного ответа.

 Был дан ответ, что Консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки, без подготовки письменной резолюции по результатам консультации составит 720 руб. с НДС, так же подробную информацию о порядке предоставления услуг по консультированию, можно получить, позвонив по телефону (8332) 25-12-68, добавочный номер 2002.

ИНФОРМАЦИЯ ИЗ ПРОКУРАТУРЫ

Несовершеннолетнему работнику, заключившему трудовой договор на срок до 2-х месяцев, полагается компенсация за отпуск

Особенности регулирования труда отдельных категорий работников регламентируются разделом XII Трудового кодекса Российской Федерации Указанный раздел устанавливает как особенности регулирования труда несовершеннолетних (гл. 42), так и особенности регулирования труда работников, заключивших трудовой договор сроком до 2 месяцев (гл. 45 ТК).

В частности, согласно ст. 267 ТК РФ работникам в возрасте до 18 лет предоставляется ежегодный основной оплачиваемый отпуск продолжительностью 31 календарный день. При этом ст. 291 Трудового кодекса установлено, что работникам, заключившим трудовой договор на срок до 2 месяцев, предоставляются оплачиваемые отпуска или выплачивается компенсация при увольнении из расчета 2 рабочих дня за месяц работы.

Таким образом, ситуация, когда трудовой договор заключен с несовершеннолетним работником на срок до 2 месяцев, подпадает под регулирование как ст. 267 так и ст. 291 ТК РФ. С учетом изложенного несовершеннолетний работник, принятый на работу по срочному трудовому договору сроком на 1 месяц, вправе потребовать от работодателя произвести расчет количества дней отпуска, подлежащих компенсации при его увольнении, либо с учетом ст. 267 либо ст. 291 ТК РФ.

 

Помощник Кирово-Чепецкого

городского прокурора

юрист 2 класса                                                                       Н.С. Кокорева

Из зала суда

 

        

  Кирово-Чепецкой городской прокуратурой поддержано государственное обвинение в суде по уголовному делу по обвинению гражданина М. в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 105 УК РФ и ч. 1 ст. 112 УК РФ (убийство и умышленное причинение средней тяжести вреда здоровью).

По уголовному делу установлено, что 14.02.2019 года между М. и Р., которые находились в состоянии алкогольного опьянения в одной из квартир в доме по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. 21 мкр. 17, произошла ссора, в ходе которой М.  нанес Р. руками и ногами не менее 10 ударов в область головы и тела, причинив последнему закрытую черепно-мозговую и челюстно-лицевую травму, телесные повреждения, причинившие вред здоровью средней тяжести.

Кроме того, 19.03.2019 года между М. и С., которые находились в состоянии алкогольного опьянения в доме по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. Труда, 12, произошла ссора, в ходе которой М. схватил в руки нож и силой нанес им не менее 10 ударов С. в голову и грудь. От полученных  ранений С. скончался на месте происшествия.

Согласно приговора суда М. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 112 УК РФ и ч 1 ст. 105 УК РФ, ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 11 лет с отбыванием наказания в колонии строгого режима.

 

Кирово-Чепецкий

 

городской прокурор                                                           А. А. Волков

 

Особенности трудоустройства несовершеннолетних

Несовершеннолетние граждане вправе заключать трудовые договоры с 16 лет согласно статье 63 Трудового кодекса Российской Федерации.

-->